Komu zależy na nowej galerii?
Dopiero co Kielczanie mogli "nacieszyć" się nowym, większym Echem, a tu już otwarcie Korony.
A to dopiero początek. Zgodnie z tym co przewiduje obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kielce - główny dokument obrazujący strategię przestrzenną miasta - galerii może powstać jeszcze kilka.
Nie wiemy jakie plany ma Plaza na terenie byłej bazy PKS - Jesionowa-Okrzei.
Kiedyś w końcu powstaną też - na projektowanych i rozwojowych obszarach rozmieszczenia - "wielkopowierzchniowe obiekty handlowe"(mapa poniżej - tereny zaznaczone żółtym okręgiem).
Aha, a swoje plany mają przecież i gminy sąsiednie - w Wiśniówce podobno powstanie Auchan (?).
Zdominowanie przestrzeni przez funkcję handlową
Zapewne, właśnie takie miejsca mają swoją przyszłość. Pomimo faktu, iż z psychologicznego punktu widzenia są zupełnie niesprzyjające spędzaniu tam czasu wolnego - brak przewietrzenia, naturalnego oświetlenia, wyreżyserowana przestrzeń, która ma udawać przestrzeń publiczną. Przestrzeń, która ma dawać ludziom poczucie bezpieczeństwa, które nie daje im już przestrzeń publiczna, gdzie każdy może przyjść i głosić to co chce. Przestrzeń nastawiona na zysk, nie na relacje międzyludzkie. Przestrzeń pieniądza.
Siłę oddziaływania tego obiektu handlowego można było obserwować na tydzień przed Świętami Bożego Narodzenia - na ulicy Sienkiewicza, która to świeciła pustkami. O takim bezpośrednim skutku otwarcia galerii hanlowej możemy mówić na przykładzie Łodzi, jako o "efekcie Piotrkowskiej". Tam, po otwarciu Manufaktury, która w żaden sposób nie jest powiązana przestrzennie z głównym deptakiem Łodzi - ulicą Piotrkowską, postanowiono utworzyć stanowisko pracy dla managera tej ulicy. Osoba taka miała się zająć utrzymaniem atrakcyjności i prestiżu ulicy Piotrkowskiej. Być może taki los po prostu spotyka 'city'. Centrum powinno spełniać już tylko funkcję symboliczną i co najwyżej być miejscem spotkań o charakterze kulturalnym, naukowym? Resztę znajdziemy w Galerii. Wygląda na to, że każdy mieszkaniec będzie miał do niej blisko, co wynika jasno z założenia dokumentu strategicznego Kielc.
*Jak wiadomo, małe, lokalne firmy nie mają szans na otwarcie lokalu w Galerii, bo kogo stać na taki czynsz (umowa na 5 lat, bez możliwości zerwania umowy w kwocie 500zł za metr kwadratowy), szczególnie poza
sezonem. W Galerii są tylko sieciówki.
I tym sposobem Kielce mogą się poszczycić możliwością zakupu towaru marki, za którą dotąd mieszkańcy jeździli do Krakowa. I tu mogę wielu zawieźć - wiele sieci postanowiło urządzić w Echu outlet swojego towaru i tak ubrania Zary kupimy w Kielcach bardzo słabej jakości, nie będą to nowości i nie po takich cenach jak w większych miastach.
Galeria Korona miesiąc przed wielkim otwarciem ma jeszcze lokale o wynajęcia. Czyżby rynek się nasycił. Niemożliwe... Najemcy nie osiągnęli oczekiwanych dochodów i nie ryzykują nowych punktów w Koronie? ...
Jakość życia mieszkańców i dbałość o ich interesy
Dlaczego ci właśnie inwestorzy są tak mile widziani przez władze? Czy to u pomysłodawców - w Stanach, czy w naszych rodzinnych Kielcach - władze z pocałowaniem ręki pomagają w inwestycji, choćby poprzez planowanie miejscowe. A komu ta inwestycja pomoże? Sąsiedztwu - nie, lokalnej gospodarce - nie, w zatrudnieniu - tylko w idei , w podniesieniu prestiżu miasta - tylko dla zaściankowych.
I tym sposobem Kielce mogą się poszczycić możliwością zakupu towaru marki, za którą dotąd mieszkańcy jeździli do Krakowa. I tu mogę wielu zawieźć - wiele sieci postanowiło urządzić w Echu outlet swojego towaru i tak ubrania Zary kupimy w Kielcach bardzo słabej jakości, nie będą to nowości i nie po takich cenach jak w większych miastach.
Galeria Korona miesiąc przed wielkim otwarciem ma jeszcze lokale o wynajęcia. Czyżby rynek się nasycił. Niemożliwe... Najemcy nie osiągnęli oczekiwanych dochodów i nie ryzykują nowych punktów w Koronie? ...
Jakość życia mieszkańców i dbałość o ich interesy
Dlaczego ci właśnie inwestorzy są tak mile widziani przez władze? Czy to u pomysłodawców - w Stanach, czy w naszych rodzinnych Kielcach - władze z pocałowaniem ręki pomagają w inwestycji, choćby poprzez planowanie miejscowe. A komu ta inwestycja pomoże? Sąsiedztwu - nie, lokalnej gospodarce - nie, w zatrudnieniu - tylko w idei , w podniesieniu prestiżu miasta - tylko dla zaściankowych.
Poziom życia mieszkańców nie wyraża się przecież wyłącznie tym jak blisko ma się z domu do sklepu z ciuchami i kina... A jak już jesteśmy przy poziomie życia, to ciekawa jestem jak mieszka się teraz na Bocianku. Z tego co wiem, zza okna nic nie widać tylko ekran akustyczny , a w nocy neony oślepiają tak, że koce w oknach nie pomagają.
A jak będą żyć mieszkańcy ulicy Okrzei po wybudowaniu galerii nad Silnicą? Czy miasto zdecyzuje się na wybudowanie drogi dojazdowej przez ulicę Sabinówek? Jak zniesie to rzeka i wody podziemne?
Można mieć nadzieję, że kiedyś i my się obudzimy. Obywatele, mieszkańcy będą chcieli mieć wówczas wpływ na to ile, gdzie i jakie powstaną sklepy w ich okolicy.
*Polecam gorąco film dokumentalny "Wal Mart - Wysoki koszt niskich cen"
* Serdecznie zapraszam do zapoznania się z "Prognozą oddziaływania na środowisko miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Okrzei-Jesionowa", gdzie planuje się wielkopowierzchniowy obiekt handlowy. Autorką prognozy jest moja droga koleżanka arch. krajobrazu mgr inż. Maria Bańka - Wierzchowska.
rys. Obszary, gdzie miasto przewiduje powstanie WOH (okręgi) oraz już istniejące (czerwone obiekty)
fot. Bez Komentarza
Witam, wpis ma już parę miesięcy ale mam nadzieje uzyskać odpowiedź. Czy możliwe jest abym dostał namiar na prognozę oddziaływania dla terenu Okrzei-Jesionowa gdzie planuje się budowę "WOH" autorstwa Marii Bańki - Wierzchowskiej? Bo umieszczona jest taka informacja ale nigdzie nie mogę znaleźć odnośnika, wyszukiwarka też nie pokazuje wyników. Będę ogromnie wdzięczny.
OdpowiedzUsuńpodpisuję się pod kolegą. również byłabym zainteresowana tym tekstem. a swoją drogą to to zdanie "Serdecznie zapraszam do zapoznania się z prognozą oddziaływania na środowisko miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Okrzei-Jesionowa, gdzie planuje się wielkopowierzchniowy obiekt handlowy autorstwa mojej drogiej koleżanki Marii Bańki - Wierzchowskiej." wg oznacza, że koleżanka raczej projektuje ten obiekt handlowy niż jest autorką teksu ;D. choć widzę, że to moje wrażenie tylko.
OdpowiedzUsuńa tekst mi się bardzo podobał. mam nadzieję, że blog nie został porzucony.